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基督城理工学院附近租房

  如果你已经申请新西兰基督城理工学院,但在住宿上不想住在校内,不妨考虑下在附近租房。据悉,基督城理工学院附近租房,学生首先要通过报纸、出租中心等方式寻找房源,找到中意的房子后与房东签订租房合同,并交纳押金等费用,这里要注意认真查看出租退款,看看是否能够饲养宠物、电费、水费等事宜。

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基督城理工学院附近租房流程

  第一步:寻找房源。

  1、报纸:您可以查询报纸上的房屋出租栏目,并且与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多的时间和精力。

  2、出租中心:出租中心通常在您交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费,但是,即使您对于他们提供的房子不满意,也照样要支付费用。

  第二步:签订合同。一旦您找到中意的房子,您应该做的第一件事情就是签订一份租房合约。可以是与房东签订,也可以是与房东的代理人房地产公司签订。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。

  第三步:租房收费。签订完租房合约后,您需要交纳如下费用:

  1、租房手续费(如果自己和房东联系的没有手续费)。

  2、房租押金(最多是四周的房租,一般可以是两周的房租,需要与房东商量)。

  3、两周的预交房租(开始租用的两周后,每两周一次,支付下两周的房租,支付方式一般是通过银行自动转帐)。

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基督城理工学院附近租房注意事项

  1、房子的租金因地区和房子情况而异。奥克兰地区的平均租房价格为:两卧室房子220新西兰元一周,三卧室房子270新西兰元一周。

  2、可以和朋友分摊合租费用,租金里是否包含水电、煤气费用需事先查看出租条款。这里租金高的房子并不一定会包含所有费用。

  3、有部分房屋出租者是不允许租客饲养宠物的,租房需要注意,大部分的公寓更是物业管理强行条例规定;新西兰法规规定室内不允许吸烟。

  4、新西兰大部分地区水费是单向收费的,就只是收取上水的费用,也有个别的区是收取排污费的,租房时需要和出租房明确好水费的支付;大部分的公寓的冷水费是包含在物业管理费中的。新西兰房屋的热水大部分是通过电加热的,使用电加热的房屋,电费中主要的部分就是电热水器的能耗,所以控制沐浴时间是控制电费帐单的主要途径;部分房屋的热水是通过天然气加热的,而天然气供应也基本属于对应的电公司,天然气单位价格比电费低,这类房屋的能耗费用就会低一些;部分公寓是整楼整体输送热水,热水费用含盖在物业管理费里由房东支付,这类公寓对于租客来讲,能源费用是最便宜的。

  相信通过上面的解释说明,想必大家都对基督城理工学院附近租房有了一定的了解,必威体育亚洲品牌生们可以根据自己的学习和生活情况来做好规划。更多必威体育亚洲品牌方面的问题,欢迎咨询教外必威体育亚洲品牌的顾问老师。

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