澳洲必威体育亚洲品牌生租房攻略指出,目前学生可以在学校官网看看是否有租房信息,可以自己通过中介租房,也可以直接联系房东去租房,但不管怎样,都需要注意相关事项,确保自己的合法权益,这里建议在看房时检查房间里所有的设施是否完好,也要看看周边交通情况,房租包括哪些费用,以及签署一个书面的合同。
澳洲必威体育亚洲品牌生租房方式
在澳洲,大部分人会选择自己在校外租房居住,不仅会有更舒适的居住体验,也会更加省钱,一般想要在校外租房有以下四种方式。
1、去学校官网,和学校的的学生服务处联系。学校的官网或者学生办公室一般都会为你提供周边租房的信息或者中介服务信息,或者学校也会有公告栏,上面有找拼租的小伙伴。
2、自己通过中介。一般中介会安排固定的时间段开放给房客看房,然后根据申请表格筛选合适的租房候选人,最后由房东决定将房子租给谁。大家只需在网站查询房子开放时间即可。
通过正规中介租房优点:比较可靠,租到各方面都符合自己要求的公寓的可能性大;缺点:可能会面临要求的押金较高,需要提交很多证件 (比如:银行证明,学生证,医保卡,警察局无犯罪证明等等),有可能公寓楼不提供家具。
3、直接联系房东。私人房屋出租通常没有中介介绍的正规、手续齐全,所以要注意在租房保护好自己的利益份最好签署一个书面合同,给自己的日后维权多一份保障。
澳洲必威体育亚洲品牌生租房注意事项
1、看房时仔细观察房东细节,初步了解房东是个怎么样的人,亲眼看看房东是否靠谱,尤其是要跟房东同住的话,这一点尤为重要。
2、检查房间里所有的电源插座,电话线,电视接口。
3、检查你是否需要自己付水费账单:每个州的法律不一样,但澳洲的大部分公寓,是房东付水费账单,但如果你租的是house,一般是你自己付账单。记得事先检查一下水表以及水管是否正常。
4、检查所有的窗户,橱柜,抽屉,看看有没有损坏的。
5、检查这个区域:周边堵不堵车,会不会有噪音,晚上回家安全吗。
6、房租包括哪些费用。一般来说,悉尼的房租都是包括水电费的(除了跟中介take的空房子),或者需要摊付,入住前有必要跟房东了解清楚。
7、合同。如果都达成一致,就到了租房合同的这一项了,一般来说,签约之前,必须达成一些条件:
押金:一般是4个周的租金。
租金:一般是要求提前支付2-4周的租金,具体看情况;
水电,上网费用:包含在租金中,还是需要自己付。
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