对于打算前往澳大利亚新南威尔士大学必威体育亚洲品牌的学生来说,一定要提前安排好住宿,而目前可选择在外租房。新南威尔士大学租房攻略指出,目前学生租住类型有Full board、Rental property、Homestay、Room and facilities等,但不管怎样,都需要确认好房屋设施,明确相关人员,并认真阅读合同,看好后再签字。
新南威尔士大学租房类型
新南威尔士大学(The University of New South Wales),简称UNSW,创立于1949年,主校区坐落于南半球金融、贸易与旅游中心——澳大利亚新南威尔士州首府悉尼,是享誉世界的顶尖研究型大学。
新南威尔士大学住宿,若是选择在外租房,主要有以下几种类型:
1、Rental property房屋内没有任何设施,需要一笔安置费用预算,合租的情况下大概每人每周需要140-220走远左右。租房合同最短期限为6个月,租房前需要支付租房押金。
2、Full board是和一个家庭或者个人合住,提供设施齐全的单人房,每周的房租大概是在200-280澳元不等。
3、Homestay合同期限最短为1个月,可以通过私人的房屋中介公司进行寻找。
4、Room and facilities类似于寄宿家庭,但是不提供餐饮,每周费用大概在140-220澳元不等,包含电费和煤气费之类,但是不包含电话费。
新南威尔士大学租房注意事项
1、确认设施。明确你可以使用的设施十分重要。如果做不到这一点,找一个信任的朋友一起住也可以。在入住前一定要清楚地知道你将来会睡在哪,或者能否分到一间屋子。
2、明确相关人员。房东-房屋和设施的所有人,ta有可能是个人或公司。
注册代理人-代理人代表房主行事,你的所有事情应当只跟代理人交涉。
有转租权的主要租户-拥有房主书面授权的租户,ta只能出租单个房间。你应当查看书面授权书并直接向房主确认。
进行转租的租户-此类租户跟房主仍保持租赁关系,并想将现有的租赁关系转移到你的名下。你需要知道他们的全名、地址和电话号码。如果对方为公司,则需要查看ID或其他详细信息,以备不时之需。
3、看好再签字。口头承诺是不靠谱的,合约却是真实生效的。在签字之前一定要仔细阅读好每一项条款,包括:谁是你的房东、谁是你的代理人、你可以住多长时间、房租和贷款的多少以及如何支付、房屋安全性以及设施使用权、其他条款等。
4、了解房东/代理人的权力。房东必须遵守法律规定,包括:索要多少房租和贷款、房东/代理人何时何地可以进入房间进行检查,以及何时可以要求租户离开。这些都需要你问仔细。
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